En esta asignatura se tocan los marcos legales nacionales, locales y municipales que rigen el ejercicio de la arquitectura y la ingeniería en los campos del diseño arquitectónico y la construcción respectivamente. De igual forma, se estudian los valores éticos entre los profesionales, pautados éstos de común acuerdo para facilitar un ejercicio profesional no defensivo ni lesivo a otros individuos u otros grupos.

Se estudia cuáles son las autoridades estatales que tienen jurisdicción en los terrenos a intervenir. Y cuáles son los requerimientos, leyes, regulaciones y reglamentos que aplican a las diferentes zonas, así como la justificación para las mismas.

martes, 26 de octubre de 2010

Guia de Estudio No.10: Ley No.340-06

GUIA DE ESTUDIO No.10: Ley No.340-06 (Ley de Compra y Contrataciones de Bienes, Obras, Servicios y Concesiones)

1. Cuál es el Objeto de la Ley No.340-06?
2. Cuáles elementos integran el Sistema de Contratación Pública-SCP?
3. Cuál es el fin de este sistema?
4. Cuáles órganos lo integran?
5. Organismos del Sector Público sujetos a las regulaciones establecidas por esta Ley.
6. Cuáles procesos de compras y contrataciones quedan excluidas de esta ley?
7. Qué se entiende por Gobierno Central e instituciones públicas descentralizadas y autónomas?
8. Cite los principios que rigen las compras y contrataciones del Estado
9. Qué es un Pliego de Condiciones?
10. Cuándo se podrá contratar la adquisición de B y S sin cumplir las formalidades de la ley?.
11. Cuáles requisitos deberá cumplir toda persona que desee contratar con el Estado?
12. Cuáles documentos rigen las compras y contrataciones públicas a partir de esta ley?
13. Cite resumidamente a quiénes se les prohíbe ser oferentes y contratar con el Estado?
14. Cuáles son los procedimientos de selección para las contrataciones de obras públicas, según la Ley No.449-06?
15. En que modifica esta ley a la ley No.340-06?

Referencias:
1. Ley No. 340-06
2. Ley No. 449-06
3. Reglamento No. 490-07 de Aplicación
4. Ley No. 105 de Concursos y Sorteos de Obras del Estado

Guia de Trabajo No.9: Proceso Obstencion Licencia de Cosntruccion

GUIA DE TRABAJO No.9: DECRETO No. 576-06: REGLAMENTO DE APLICACIÓN DE LA LEY NO.687
(REGLAM. GRAL. DE EDIFICACIONES Y TRAMITACION DE EN EL MOPC)

1. Mandato Principal
2. Documentos necesarios para someter un proyecto a la SEOPC
3. Funciones del MOPC en relación con los proyectos de obras de Ing y Arq
4. Planos que integren el Juego de Planos a someter
5. Requisitos que deben cumplir los planos y los profesionales que intervienen
6. Planos Integrantes del Diseño Arquitectónico
7. Contenido de los Cálculos Estructurales
8. Planos que integren el Juego de Planos Estructurales y Civiles
9. Órgano de la SEOPC responsable de los proyectos y Oficina donde se entregan sus planos; labor que realiza.
10. Disposiciones acerca de la Licencia de Construcción otorgada y de los Planos Aprobados.
11. Tipos de Obras Ilegales, según la Ley No.687
12. Resumen Gráfico (flujograma) Explicativo del Procedimiento Normativo para la Tramitación de Planos dentro de la SEOPC.

• Fuentes:
- Publicación R-021del MOPC (Reglamento Gral. De Edif. y Tramitación de Planos)
- Manual de Procedimientos para Ings., Arqs, y Agrims: Ley No.687 y su Reglamento de Aplicación N o.576-06

Guia de Estudio No.9: Ley No.687

Guia de Estudio No.9: Ley No. 687 o De Creación de un Sistema de Reglamentaciones Técnicas de Ingeniería y Arquitectura
1. Mandato de la Ley No. 687.
2. Su Función
3. Sus 3 Objetivos Fundamentales
4. Proyectos que excluye
5. Definición de “Reglamento Técnico”(RT)
6. Organismos que crea esta ley. Definición y Funciones más Importantes*
7. Origen de los Reglamentos Técnicos de Ing y Arq.
8. Etapas del Sistema para la Elaboración de los RT.
9. Obras Ilegales, cuáles son, según esta ley.
10. Razones para que el MOPC ordene la Intervención de una Obra
11. Razones para levantar la Suspensión y la Clausura de una Obra.
12. Casos y Pasos para demoler una Obra
13. Sanciones por la violación de esta ley y de su reglamento
14. Órgano que juzgan y sancionan dichas violaciones
15. Entidad Oficial Responsable de su Aplicación

* No son, necesariamente, las primeras que se citan en texto de la ley.

Referencia Bibliográfica:
1. Manual de Procedimientos para Ing., Arq., y Agrims. Del Ing. Tirso Peláez
2. Derecho de la Construcción, del Lic. Angel Aquino
3. DGRS/MOPC: Requerimientos de Aplicación del Reglamento Gral. De Edificaciones y Tramitación de Planos (R-021). Decreto No.576-06 para la Aplicación de la Ley No.687.

Guia de Trabajo No.8: Tramitacion Municipal de Proyectos

GUIA DE TRABAJO No.8: PROCEDIMIENTO PARA LA TRAMITACION MUNICIPAL DE PROYECTOS
1. Cuál es la base legal de este proceso?

2. Entidades Responsables y responsabilidades específicas de cada una en dicho proceso.

3. Etapas del proceso, Requisitos de cada etapa y pasos en cada una para solicitar el Permiso del Uso de Suelo a los Ayuntamientos.

4. Oficinas a visitar en cada etapa, pagos parciales y total a realizar.

5. Areas de Intervencion de la LMD, de los Ministerios de Medio Ambiente y de Turismo, del Banco Central, del INAPA y de las CORAs (CAASD, CORAASAN, CORAAMOCA, CORAAPLATA, COAAROM y CORAABOCHI) y de las EDEs NORTE, SUR y Este y de la CDEEE.

6. Requisito de firma de los planos. Profesionales que intervienen.

7. Los 2 Documentos o Certificaciones finales que se reciben de los Ayuntamientos.

8. Destino de los Planos. (Englobe todos los planos arquitectónicos en “juego de planos”)

9. Ley No.5150. Organo que crea, Misión Específica y Funciones Exclusivas.

10. Función de los ayuntamientos relacionadas con el Desarrollo urbano y el Uso del Suelo Urbanizable


Nota.
- Hacer flujograma del proceso completo de tramitación de proyectos en el ADN
- Esta tarea tiene los mismos requisitos que todas las demás. Su extensión no debe ser mayor de 5 páginas. La exposición no mayor de 20 min. con todo y preguntas.
- Se debe evitar la copia textuar de los libros; los estudiantes deben hacer un esfuerzo de síntesis de los contenidos.

Fuentes;
- DGPU/ADN: Manual de Normas y Procedimientos
- Manual de Procedimientos para Ing, Arq y Agrim., del Ing. Tirso Peláez
- Guía de Tramitación Municipal, del Arq. Manuel Muñoz
- 176-07 sobre el DN y los Ayuntamientos

Guia de Estudio No.8: Ley No.675

GUIA DE ESTUDIO NO.8: Ley No. 675: De Urbanizaciones y Ornato (y sus Apéndices)
1. Mandato Principal de la Ley (Sólo citar título de las Especificaciones)
2. Su función
3. Serie de Planos para Presentación de Proyectos
4. Definición de Ensanche
5. Órganos que definen las Zonas Urbanas
6. Objetivo de la Ley No.6232
7. Su Mandato Principal.
8. Definición y Funciones más Importantes de las Oficinas de Planeamiento. Urbano=OPU
9. Relación de la Liga Municipal Dominicana-LMD, los Ayuntamientos y las OPUs
10. Organo del Poder Ejecutivo que traza las políticas de desarrollo urbano, orienta y coordina las OPUs.
11. Definición y Contenido de un Plan Regulador del Desarrollo Urbano.
12. Requisitos para ser Director de una OPU
13. Requisitos para planos de urbanizaciones y uso del suelo.
14. Obras a presentar antes de recibir autorización para construir la urbanización.
15. Destino de las Areas verdes, parques, calles y áreas públicas de la urbanización.
16. Definición y Aspectos Importantes sobre Pared Medianera y propiedades vecinas,
17. Disposición sobre Vertientes de techos,
18. Ley 5038, su objeto. Arts. 3 y 4.
19. Ley No.404 y su Art.1.
20. Conceptos de Peligro Público, Estorbo Público y Lesivo al Ornato


Fuentes;
- Manual de Normas y Procedimientos, de la DGPU/ADN
- Manual de procedimientos para Ing, Arq y Agrim., del Ing. Tirso Peláez
- Guía de Tramitación Municipal, del Arq. Manuel Muñoz
- Ley No.176-07 de los Ayuntamientos y el Distrito Nacional

Guia de Trabajo No.7: Modelos de Contratos

GUIA DE TRABAJO No.7: MODALIDADES DE CONTRATOS
1. CONTRATOS DE EMPRESAS O DE SERVICIOS PROFESIONALES DE I, A y A

Buscar dos modelos de contratos diferentes:
a) De una empresa con una entidad del Estado
b) De un ing o arq con un cliente (persona jurídica o física)
Analizarlos en sus diferentes contenidos y explicar:
a) Cuales aspectos de dichos contenidos son comunes a todo contrato de servicio o de obra.
b) Cuáles son las diferencias sustanciales entre ambos

2. CONTRATOS LABORALES O DE TRABAJO

a) Explicar las obligaciones de los patronos o empleadores en todo contrato de trabajo, lo mismo que las de los trabajadores.
b) Explicar los derechos laborales de los trabajadores
c) Tomar un ejemplo para explicar cómo se calculan las prestaciones laborales de los trabajadores (Primero definirlas y decir cuales entran en el calculo de la liquidación de un trabajador)
Por ejem.: La liquidación de un trabajador que después de laborar durante 6 años consecutivos para una empresa es cancelado sin razones justificadas. Suponga que el trabajador entro el 1º de enero y salió en el mes de agosto después de haber cumplido 6 años de labores al servicio de la empresa

Referencias:
1. Codigo de Trabajo de la RD
2. Directorio Profesional de I, A y A CODIA (ejem. de contratos)
3. Pag web de la SET: método para el cálculo de las prestaciones laborales.

Guia de Estudio No.7: Los Contratos

GUIA DE ESTUDIO No.7: LOS CONTRATOS

1. Definición de Contrato
2. Contrato de Trabajo o Laboral. Definición (CT)
3. El Contrato de Servicios Profesionales o de Empresa. Definición (CSP)
4. Clasificación de los Contratos, en General
5. Cuando se forma un Contrato
6. Como se prueba la existencia de un Contrato.
7. Partes de un Contrato.
8. Contenido mínimo de un CT o de un CSP por escrito.
9. Diferencias entre un CT y un CSP.
10. Dónde están contenidas las disposiciones que rigen los CT y los CSP?
11. Dónde se conocen, juzgan y sancionan las violaciones a c/u?
12. Tipos únicos de sanciones laborales que puede imponer el patrón
13. Modalidades de los CT. Definición de c/u.
14. Suspensión de los efectos de un contrato. Cite 3 de sus causas.
15. Razones que pueden provocar la modificación de un contrato.
16. Cuándo se termina un Contrato?
17. Cuándo un CT termina: a) sin y b) con responsabilidad para las partes?
18. Concepto de Desahucio.
19. Cuándo no surte efecto el desahucio?
20. Obligaciones del empleador con el trabajador si hace uso del desahucio.

Fuentes:
1) Código de Trabajo de la RD,
2) Los Contratos (Cualquier autor),
3) Modelo de Contrato,
4) Tarifa de Honorarios Min. Profesionales CODIA,
5) Modelo de Contrato de Servicios Profesionales- CODIA.