En esta asignatura se tocan los marcos legales nacionales, locales y municipales que rigen el ejercicio de la arquitectura y la ingeniería en los campos del diseño arquitectónico y la construcción respectivamente. De igual forma, se estudian los valores éticos entre los profesionales, pautados éstos de común acuerdo para facilitar un ejercicio profesional no defensivo ni lesivo a otros individuos u otros grupos.

Se estudia cuáles son las autoridades estatales que tienen jurisdicción en los terrenos a intervenir. Y cuáles son los requerimientos, leyes, regulaciones y reglamentos que aplican a las diferentes zonas, así como la justificación para las mismas.

martes, 16 de noviembre de 2010

Guía de Estudio 7 contestada. Los Contratos

1. Definición de Contrato

Acuerdo de voluntades de dos o mas personas en el que se rigen políticas o ideas con un determinado fin, transmitiendo derechos y obligaciones entre las partes.

2. Contrato de Trabajo o Laboral. Definición (CT)

Es aquel mediante el cual una persona se obliga, mediante una retribución, a prestart un servicio professional a otra, bajo la dependencia y dirección o delegada de esta.

3. El Contrato de Servicios Profesionales o de Empresa. Definición (CSP)

Se establecen declaraciones y clausulas mediante las cuales un professional se obliga a prestart sus servicios profesionales a cambio de una retribucion

5.cuando se forma un contrato?

Surge cuando cualquier persona pasa a laborar o a servir a otra por un salario o pago.

6.Como se prueba la existencia de un contrato?

Documentos

Certificacion notaria

Firmas de las partes

Testigos

Cualquier otra forma

7. Partes de un contrato?

Personas fisicas o juridicas manifestadas en el contrato.

8. Contenido minimo del contrato:

· Las partes que estan involucradas en el contrato (generales de las partes)

· El objeto

· La fecha de inicio y el fin (duracion del contrato)

· La memuneracion

· Firmas de las partes

· Penalidades

9. Diferencias entre contrato de trabajo y de SP?

El contrato de trabajo puede ser por tiempo definido o indefinido mientras que el de servicios profesionales siempre tiene un tiempo definido.

En el contrato de trabajo el empleado queda bajo la dependencia del empleador.

El de trabajo tiene prestaciones de ley, un horario establecido y normas fijas mientras que el de servicio professional no hay un horario establecido, el pago sera de acuerdo a la produccion, no requiere prestaciones de ley.

10. Donde estan contenidas las disposiciones que rigenlos CT y los CSP?

En el Código de Trabajo Profesional, Leyes y estatutos, convenios internacionales, voluntad de las partes, el código civil.

11. Donde se juzgan, conocen y sansionan las violaciones de cada uno?

Tribunales de trabajo (CT) y civiles (CSP).

12. Tipos únicos de sanciones laborales que puede imponer el patron?

Amonestaciones y anotación de las faltas con valoración de su gravedad en el registro del trabajador

13. Qué es suspension de efectos de un contrato. Cite 3 causas

Es un proceso en el que el trabajador queda liberado de prestar sus servicios y el emplador de pagar la retribución convenida, salvo disposición contraria de la ley.

3 causas:

· La incosteabilidad de la explotación de la empresa.

· La huelga y el paro calificados legales.

· La falta de fondos para la continuación normal de los trabajos, si el empleador justifica plenamente la imposibilidad de obtenerlos.

14. Modalidades de los contratos de trabajo?

Por obra o servicio determinado: dependera del tiempo que dure la construccion o el trabajo.

Por tiempo indefinido: trabajo de aracter permanente.

Por cierto tiempo: por un tiempo determinado

15. Razones que pueden modificar un contrato.

Por mutuo consentimiento, por movilidad functional

16. Cuando se termina un contrato?

Conclusión de trabajo. (Sarah L.)

17. Cuando un contrato termina con y sin responsabilidad par a las partes.

a) Con responsabilidad:

Por desahucio

Por despido del Trabajador

Por dimisión del trabajador.

b) Sin responsabilidad:

Por mutuo consentimiento

Por la ejecución del contrato.

Por la imposibilidad de ejecución.

18. Qué es el desahucio y cuando surte efecto?

Es el acto por el cual una de las partes, mediante aviso previo a la otra y sin alegar causa, ejerce el derecho de poner termino a un contrato por tiempo indefinido.

No surte efecto si:

1. Durante el tiempo en el que ha garantizado al trabajador que utilizará sus servicios, conforme a lo dispuesto por el art. 26

2. Mientras estén suspendidos los efectos del contrato de trabajo, si la suspension tiene su causa en un hecho inherente a la persona del trabajador.

3. Durante el período de las vacaciones del trabajador.

4. En los casos previstos en los articulos 232 y 392.

19. Cuales son las obligaciones del empleador con el trabajador cuando se hace uso del desahucio?

El empleador deberá pagar al trabajador un auxilio de cesantia cuyo importe se fijara de acuerdo con las reglas siguientes.